Wohnungsbau: Mehr Genehmigungen, bessere Stimmung

Diese Quartalsbilanz fällt positiv aus: Von Januar bis März 2025 wurden in Deutschland 55.400 Wohnungen genehmigt, 3,4 % mehr als ein Jahr zuvor. Bei den darin enthaltenen 46.100 Genehmigungen für Neubauwohnungen ist das Plus mit 4,1 % sogar noch etwas größer. Laut Statistischem Bundesamt geht der Zuwachs ausschließlich auf das Konto der Einfamilienhäuser (10.600, +15,3 %). Die Zahlen für Zweifamilienhäuser (3.000) sanken hingegen um 8,9 %. Keinerlei Veränderung zum Vorjahresquartal sehen die Statistiker bei den Genehmigungen für Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (28.800).

Etwas verbessert hat sich auch die Stimmung der Unternehmen im Wohnungsbau. Das Ifo Geschäftsklima für diese Branche stieg im April von -43,0 auf -37,7 Punkte. Sowohl die aktuelle Lage als auch die Erwartungen der Unternehmen legten zu. Ob das geplante Infrastrukturpaket der Regierung schon Wirkung zeige, sei aber noch ungewiss. "Momentan setzen die Unternehmen wohl eher auf einen allgemeinen Aufschwung der Bauwirtschaft", so Klaus Wohlrabe, Leiter der Ifo Umfragen.

Trotz der verbesserten Stimmung bleibt die Auftragslage schwierig: Noch immer berichten 51,2 % der Firmen von einem Auftragsmangel; im März waren es 53,7 %. Zudem nehmen die Stornierungen zu. Im April meldeten 10,4 % abgesagte Aufträge, im März nur 7,8 %. aus BTH Heimtex 06/25 (Bau)